٢٢/١٢/١٣٨٨
توقف روند كاهنده در ساخت وساز
تازه ترين آمارهاي فصلي منتشر شده از صدور پروانه هاي ساخت و ساز حاكي از آن است كه روند سقوط حاكم بر اين بخش متوقف شده و پاييز امسال حتي شاهد رشد 3 درصدي نسبت به تابستان بوده ايم.
روند كاهش سرمايه گذاري براي ساخت و ساز از اواسط 87 آغاز شد و در تيرماه امسال شاهد شديدترين سقوط بوديم؛ اما از ...
|
٢٠/١٢/١٣٨٨
روز شمار وعده راه اندازي بازار رهن ثانويه
حدود دو سال است كه دولت مي خواهد بازار رهن ثانويه مسكن راه اندازي كند؛ اما اين مساله تاكنون جنبه عملياتي پيدا نكرده است.
22/ 3/ 87: ابلاغ قانون ساماندهي مسكن
22 خردادماه سال 87 با هدف حمايت ساماندهي بازار مسكن رييس جمهور اقدام به ابلاغ قانون ساماندهي مسكن و حمايت از توليد و عرضه مس ...
|
٢٠/١٢/١٣٨٨
رييس كانون كاردان هاي فني ساختمان: فقط يك درصد از ساختمان هاي تهران با كيفيت ساخته مي شوند
با گذشت حدود دو سال از انعقاد تفاهم نامه شناسنامه فني ساختمان اين تفاهم نامه فقط در مورد يك درصد از ساختمان هاي تهران اجرا مي شود.
مهدي موذن – رييس كانون كاردان هاي فني ساختمان استان تهران - با بيان اين مطلب گفت: در حالي كه مرحله اول صدور شناسنامه فني ساختمان از اول دي ماه سال گذشته برا ...
|
٢٠/١٢/١٣٨٨
افزايش ساعت كاري مشاوران املاك
همان طور كه ستون نبض بازار در شماره هاي قبلي خود به افزايش ساعات كاري اكثر مشاوران املاك طي روزهاي عادي و فعاليت آنها در ايام تعطيل پرداخته بود، اكنون كه كمتر از 10 روز به پايان سال باقي مانده بنگاه هاي مسكن از كمترين تلاش خود براي جذب مشتري در قالب خريدار و مستاجر دريغ نمي كنند.
در همي ...
|
٢٠/١٢/١٣٨٨
ناهماهنگي برخي دستگاه ها با مسكن مهر
تعدادي از انبوه سازاني كه هم اكنون كار ساخت پروژه هاي 99ساله در تهران را بر عهده دارند، مي گويند به رغم تحول در نحوه برخورد وزارت مسكن با طرح مسكن مهر، اما برخي دستگاه ها همچنان بر طبل ناهماهنگي مي كوبند.
به اعتقاد اين گروه از انبوه سازان، هزينه صدور پروانه توسط شهرداري ها و ضوابط پيچيد ...
|
٢٠/١٢/١٣٨٨
برنامه ساخت صنعتي 200 هزار واحد مسكوني
تسهيلات ويژه اي كه وزارت مسكن به تازگي براي تشويق سازنده هاي مسكن مهر به استفاده از روش هاي صنعتي سازي در نظر گرفته، توجه برخي از نمايندگان مجلس را برانگيخته است.
اعضاي كميسيون عمران براي تعميم صنعتي سازي به ساير پروژه هاي ساختماني پيشنهاد جديدي در قالب بند الحاقي به بودجه سال آينده به ...
|
٢٠/١٢/١٣٨٨
آهنگ عرضه مسكن سرعت گرفت؟
مشاوران املاك مي گويند عجله فروشنده ها براي خلاصي از موج كاهش قيمت مسكن، زياد شده به همين خاطر آنها پافشاري بر ادعاي «عدم كاهش قيمت» را كنار گذاشته اند و علاوه بر همراهي با خريدار در تعيين قيمت پيشنهادي، اخيرا راهكار تجهيز مصنوعي ملك به وام خريد را پيش كشيده اند. بازار غيررسمي تسهيلات خريد مسكن كه ...
|
١٩/١٢/١٣٨٨
تحليل هاي متفاوت از آينده قيمت مسكن : نرخ هاي پيشنهادي فروش ملك در مركز تهران
بازار مسكن اين روزها دچار سردرگمي خريداران، فروشندگان و حتي مشاوران املاك از لحاظ قيمت گذاري و تصميم گيري در امر خريد و فروش شده است.
اغلب مشاوران املاك واقع در مركز تهران خبر از نابساماني وضعيت بازار مسكن فعلي مي دهند و اظهار مي كنند: معمولا بازار خريد و فروش مسكن در دو ماه آخر سال با ...
|
١٩/١٢/١٣٨٨
خبرخوش مسكن چه خواهد بود؟
تازه ترين تصميم كارگروه مسكن كه روز گذشته به برخي دستگاه ها ابلاغ شد، از اجراي يك اتفاق مهم در طرح مسكن مهر براي سال آينده حكايت دارد كه به احتمال خيلي زياد جزئيات آن هفته آينده، تحت عنوان «خبرخوش مسكن» اعلام عمومي مي شود.
از آنچه 7 وزير و رييس كل بانك مركزي در كارگروه مسكن تصويب كرده اند، ح ...
|
١٩/١٢/١٣٨٨
كانون سراسري انبوه سازان تشريح كرد : كارنامه سال 88 بانك ها در بخش مسكن
درخواست كانون: وام ساخت 50 ميليون تومان شود
نايب رييس كانون سراسري انبوه سازان با انتقاد از رفتار بانك ها به خاطر حركت در خلاف مسير بسته سياستي بانك مركزي، ركود ساختماني در سال جاري را ناشي از عدم پرداخت تسهيلات ساخت دانست و گفت: بانك مركزي اوايل امسال دستور پرداخت 25 ميليون تومان وام س ...
|
١٨/١٢/١٣٨٨
قيمت پيشنهادي رهن و اجاره واحدهاي مسكوني در تهران 17/12/88
نرخ پيشنهادي رهن و اجاره واحدهاي مسكوني در تهران
|
١٨/١٢/١٣٨٨
بازگشت سرمايه ها به بازار مسكن
بعد از تاييد تحرك معاملاتي در بازار مسكن طي نيمه دوم امسال از سوي سامانه رهگيري وابسته به وزارت بازرگاني، اين بار شهرداري تهران گزارشي درباره نتايج فروش متري مسكن منتشر كرده كه نتايج آن از بازگشت سريع سرمايه ها به بازار ملك در مقايسه با اواخر سال قبل حكايت دارد.
بهمن پارسال با اعلام دور ...
|
١٨/١٢/١٣٨٨
فروش دوقلوهاي كيش
مرحله دوم فروش واحدهاي مسكوني برج دوقلوي كيش آغاز شد. به گزارش روابط عمومي اين شركت، استقبال از خريد اين واحدها در مرحله دوم فروش در مقايسه با مرحله اول مناسب ارزيابي شده است. برج هاي دوقلوي كيش به عنوان بلند ترين برج مسكوني در سواحل جزيره كيش در زميني به مساحت 15 هزار متر مربع در حال احداث است. |
١٨/١٢/١٣٨٨
حراج سال نو براي واحدهاي مسكوني
«بشتابيد دير نشود»، «خريد شب عيد»، «حراج سال نو» و از اين قبيل عنوان هاي تبليغاتي، نزديك به يك هفته است كه با نزديك شدن به روزهاي پاياني سال جاري اكثر مشاوران املاك براي جلب مشتري در بازار مسكن از طريق آگهي نيازمندي ها استفاده مي كنند. بيشتر مشاوران املاك اين كار را جزئي از خلاقيت حرفه اي خود مي د ...
|
١٨/١٢/١٣٨٨
تغييرات جديد در نحوه معاملات مسكن
مبايعه نامه ها كه در حال حاضر تنها اوراق رسمي براي ثبت معاملات مسكن به حساب مي آيد از سال آينده فقط از طريق «پرينت از سامانه رهگيري» در اختيار مشاوران املاك قرار مي گيرد تا به اين ترتيب همه قراردادهاي خريد و فروش ملك تحت كنترل دولت و در فضاي رهگيري قرار بگيرد.
رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك ...
|
١٧/١٢/١٣٨٨
مسكن در جزيره كيش رونق گرفت
معمولا با نزديك شدن به تعطيلات عيد نوروز، بازار مسكن در استان هايي كه از جاذبه گردشگري بهره مند هستند پر رونق مي شود.
بر اين اساس در حال حاضر با به شمارش افتادن روزهاي پاياني سال طبق اظهارات برخي از مشاوران املاك واقع در جزيره كيش، بازار اين منطقه با رونق چشمگيري همراه شده است.
تعد ...
|
١٧/١٢/١٣٨٨
خلأ قانون در پيش فروش مسكن
طي ماه هاي اخير برخي انبوه سازان صلاحيت دار براي تامين نقدينگي مورد نياز پروژه هاي جديد، به پيش فروش واحدهايي كه در مراحل اوليه ساخت قرار دارد، روآورده اند. اما بي اعتمادي مردم به سرنوشت اين قبيل پروژه هاي ساختماني، از يك سو راه تامين مالي را براي سازنده ها و از سوي ديگر امكان پيش خريد با پرداخت ...
|
١٧/١٢/١٣٨٨
يك فعال ساختماني پاسخ مي دهد : چگونه پيش خريد كنيم؟
مدير فروش يك شركت انبوه ساز به پيش خريداران واحدهاي مسكوني توصيه كرد: قبل از اقدام به پيش خريد، اسناد مالكيت، پروانه ساختماني، قرارداد مشاركت (در صورت موجود بودن)، ساير مدارك و همچنين محل پروژه را رويت كرده و از صحت مدارك اطمينان حاصل كنند.
غلامرضا افشار به دنياي اقتصاد گفت: پيش خريدار ...
|
١٦/١٢/١٣٨٨
احتمال افزايش هزينه اوليه احداث ساختمان
معادل پنج در هزار قيمت تمام شده بايد تحت عنوان هزينه بررسي نقشه، به نظام مهندسي پرداخت شود
شيوه صدور مجوز ساخت مجتمع هاي بزرگ در تهران با واگذاري بخشي از مسووليت شهرداري به سازمان نظام مهندسي تغيير كرد به طوري كه اين سازمان علاوه بر ماموريت قديمي نظارت بر روند ساختمان سازي، موظف شده صحت ...
|
١٦/١٢/١٣٨٨
بازار مسكن در سال آينده
سال 1389 كه آغاز مي شود دقيقا دو سال از آغاز ركود در بازار مسكن سپري شده و مهم ترين پرسش فعالان بازار آن است كه آيا ركود همچنان ادامه خواهد يافت يا اينكه تحت تاثير هدفمندسازي يارانه ها شرايط ديگري بر بازار حاكم خواهد شد؟
وزير مسكن در گفت و گويي با بيان اينكه ارزش معاملاتي املاك در برخي ...
|
١٥/١٢/١٣٨٨
مسكن مهر 2 /32 ميليون تومان
7 ميليون تومان آورده نقدي توسط هر عضو الزامي است
ارزش واقعي تسهيلات بانكي معادل 6/77 درصد هزينه ساخت مسكن مهر
محاسبات بر مبناي گزارش كار تعاوني هاي پيشرو تهيه شده است
فريد قديري
كليه سازنده هاي مسكن مهر موظف شده اند قراردادهاي ساخت وساز با تعاوني ها را براساس قيمت متري 30 ...
| |