١٧/٦/١٣٨٩
پرسش درباره قيمت مسكن افزايش يافت : ماجراي مراجعه كاذب به بنگاه هاي مسكن
مدتي است كه بنگاه داران مسكن از افزايش تعداد مراجعات كاذب در بازار خريد و فروش واحدهاي مسكوني خبر مي دهند. اين دسته از مشاوران املاك بر اين عقيده اند كه مراجعه واقعي به قصد خريد از بازار صورت نمي گيرد بلكه بسياري از متقاضيان در بازار براي اطلاع از قيمت ها به بنگاه ها مراجعه مي كنند.
در ...
|
١٧/٦/١٣٨٩
استفاده از بتن آماده استاندارد ضامن دوام است؟
رييس انجمن بتن ايران با اشاره به اينكه ضوابط موجود براي ساخت بتن بادوام در كشور رعايت نمي شود، اظهار كرد: مشكل بزرگ اغلب پروژه هاي عمراني در كشور ما عدم دوام بتن هايي است كه در اين پروژه ها ساخته مي شوند با اين وجود بعيد مي دانم طي 20 سال آينده به مرحله اي رسيده باشيم كه از پرداختن به موضوع بتن با ...
|
١٧/٦/١٣٨٩
شوراي شهر تهران ابعاد جديدي از امضافروشي مهندسان ناظر را تشريح كرد / احتمال تعليق دوباره «صدور شناسن
صدور شناسنامه فني ساختمان كه قرار بود راهي براي افزايش كيفيت ساختمان هاي تهران باشد، در گيرودار پيگيري ضعيف مسوولان حوزه ساخت وساز نه تنها كاركرد اصلي خود را از دست داد، بلكه به چالشي جديد براي مسوولان شهر و سازندگان ساختمان ها تبديل شده است تا آنجا كه به گفته شهردار تهران اين روند براي مهندسان نا ...
|
١٦/٦/١٣٨٩
رواج استفاده از سيستم هاي نوين ساختماني
استفاده از فناوري هاي نوين و مصالح ساختماني صنعتي باعث كاهش مصرف انرژي، صرفه جويي در زمان، كاهش 30 تا 40 درصدي وزن سازه و افزايش مقاومت ساختمان در برابر زلزله مي شود.
اين سيستم ها كه تاكنون در ساخت وسازهاي دولتي مورد استفاده قرار مي گرفته، اخيرا از طريق بخش خصوصي نيز وارد بازار توليد مس ...
|
١٦/٦/١٣٨٩
دعواي جديد در پرند؛ ايراد به خانه هاي چوبي
78 واحد مسكوني از پروژه 1100 واحدي شركت مپسا در شهر جديد پرند با سيستم چوبي – اسكلت تمام چوب- ساخته شده است.
اين خانه هاي چوبي كه اسفند ماه سال گذشته مراحل اوليه براي صدور پروانه ساخت و مجوزهاي قانوني آن از شركت عمران شهر جديد پرند صادر شده، به تازگي محل ايراد فني مركز تحقيقات مسكن قرار گرفته ...
|
١٥/٦/١٣٨٩
بزرگنمايي امكانات معمولي آپارتمان براي جذب خريدار
اين روزها اغلب مشاوران املاك از بزرگنمايي كوچكترين ويژگي هر واحدهاي مسكوني براي فروش سريع آن استفاده مي كنند و برخي ديگر از بنگاه هاي مسكن براي جبران كسادي بازار، از افطار تا سحر يكسره به بازاريابي ادامه مي دهند.
معمولا زماني كه بازار خريد و فروش ملك كساد است و استقبال خوبي از آن صورت ن ...
|
١٥/٦/١٣٨٩
ثبت ركورد ساخت يك واحد در 7 روز / سنتي سازي مسكن از صنعتي سازي جلو زد
يك پروژه تعاوني مسكن مهر توانسته سرعت عمليات ساخت وساز به روش سنتي را از ادعايي كه درباره سرعت صنعتي سازي مسكن مطرح است، بالاتر ببرد.
اين تعاوني مسكن در پرند از شهريور سال گذشته براي ساخت يك پروژه 495 واحدي اقدام كرد و هم اكنون يك بلوك 50 واحدي آن آماده بهره برداري واقعي است، به طوري كه ...
|
١٥/٦/١٣٨٩
بررسي علت تاخير در مسكن مهر تهران
1100 واحد مسكوني مهر كه قرار بود پايان شهريورماه امسال توسط مسوولان ارشد دولت در پرند براي تهراني ها به بهره برداري برسد، بعد از ظهر پريروز به صورت نيمه ساخته ميزبان وزير صنايع شد.
علي اكبر محرابيان سرانجام از محلي كه در آن، كارخانه هاي توليد قطعات پيش ساخته، مسكن سازي مي كنند بازديد كرد تا ا ...
|
١٥/٦/١٣٨٩
وام اجاره مسكن مي آيد
نمايندگان ويژه دولت در تصميم گيري هاي بخش مسكن، بعد از چند ماه بررسي روي طرح «پرداخت وام اجاره مسكن»، سرانجام راي موافق دادند و مصوب كردند اين تسهيلات از نيمه دوم امسال با كاهش تب اجاره بها در تهران، در كل كشور پرداخت شود.
وام اجاره مسكن كه عنوان آن «تسهيلات وديعه» است فقط به افرادي كه ساكن ب ...
|
١٤/٦/١٣٨٩
توازن قدرت بين اجاره بها و جيب مستاجر در منطقه 2 تهران
منطقه 2 تهران از جمله معدود مناطقي است كه دهك هاي پردرآمد براي خريد يا اجاره مسكن در محله هاي آن به دنبال ملك مورد علاقه شان مي گردند.
سامانه اي كه به صورت اينترنتي اقدام به بازاريابي براي متقاضيان مسكن مي كند در منطقه 2 فعال است، بعد از بررسي مشخصات و ويژگي آپارتمان هايي كه مستاجران در ...
|
١٤/٦/١٣٨٩
هدف جداكردن شهر ري از تهران اعلام شد
با وجودي كه اعضاي شوراي شهر تهران دو هفته پيش نسبت به تبعات جداشدن شهر ري از تهران هشدار دادند اما برخي از نمايندگان مجلس با استقبال از اين طرح بر لزوم ارسال پيشنهاد دولت در اين مورد در قالب لايحه اي به مجلس تاكيد مي كنند.
دبير دوم كميسيون شوراهاي مجلس شوراي اسلامي روز گذشته به خبرگزاري ...
|
١٤/٦/١٣٨٩
روايت رسمي «سامانه رهگيري»: شيب معاملات مسكن منفي شد : خزان زودرس در بازار مسكن
كاهش 20 درصدي خريد مسكن در نيمه تابستان نسبت به نيمه بهار
رييس اتحاديه مشاوران املاك: بازار مسكن يك فصل بعد از اجراي قانون يارانه ها به ثبات نسبي خواهد رسيد
به فاصله دو هفته از اعلام «دنياي اقتصاد» درباره رويت علائم برگشت ركود معاملاتي به بازار مسكن و تغيير جهت در مسير صعود بازار، ...
|
١٣/٦/١٣٨٩
انتقال تهراني ها به پايتخت مسكن مهر
وزرا يكي يكي براي حل مشكلات پرند به اين شهر مسافرت مي كنند
بازديد وزراي نيرو و مسكن از شهر جديد پرند- چهارشنبه 10/6/89
مديرعامل شهرجديد پرند: مصوب شده نزديك به يك ميليون نفر از جمعيت تهران در پرند ساكن شوند
اطلاعيه وزير نيرو: در پرند با كمبود آب روبه رو هستيم
مديرعا ...
|
١٣/٦/١٣٨٩
اعتراض به ساخت وساز در باغ هاي تهران
چمران: سرعت تخلفات ساختماني در فضاي ارزشمند اوين شدت گرفته است
ابتكار: اراده اي خارج از مديريت شهري بر شهرداري تهران تحميل مي شود
اعضاي شوراي شهر تهران در جلسه اخير خود براي چندمين بار نسبت به ساخت وسازهاي غيرمجاز در تهران اعتراض كردند و خواستار برخورد جدي با ساختمان سازي هاي غيرقا ...
|
١٣/٦/١٣٨٩
افزايش اكازيون ها در بازار مسكن
ركود معاملات و كسادي بازار مسكن باعث شده تا به تعداد فروشندگان پول لازم در بازار افزوده شود و از طرف ديگر پيشنهاد واحدهاي اكازيون از لحاظ قيمت فروش نيز افزايش پيدا كند.
در همين حال در سامانه اينترنتي خريد و فروش مسكن – ايران فايل - در معرفي املاك و مستغلات اكازيون تعداد اين نوع املاك را در مق ...
|
٩/٦/١٣٨٩
عضو كميسيون قوانين شوراي اصناف كشور هشدار داد/ عدم رعايت «حدنصاب» در صدور پروانه ساخت اماكن تجاري
يك عضو كميسيون قوانين و مقررات شوراي اصناف كشور خواستار رعايت ضوابط صدور پروانه ساخت براي واحدهاي صنفي از سوي شهرداري ها شد و گفت: شهرداري ها در هنگام صدور پروانه ساخت با كاربري تجاري، سقفي را كه كميسيون نظارت براي تعداد واحدهاي صنفي در يك شهر يا محله تعيين كرده، رعايت نمي كنند و اين باعث ساخت بي ...
|
٩/٦/١٣٨٩
تفاوت هاي امسال اجاره مسكن با پارسال
تعابيري كه تابستان سال گذشته مشاوران املاك براي تشريح بازار اجاره به كار مي بردند «رفاه نسبي مستاجران» در بازار بود كه به واسطه جست وجو هايي كه اجاره نشين هاي تهران براي واحدهاي بزرگ تر از قبل و حركت به سمت مناطق بالاتر، انجام مي دادند، اين تعبير مطرح شده بود، اما هم اكنون به اعتقاد مشاوران، مستاج ...
|
٩/٦/١٣٨٩
تحليل انبوه سازان از بازار مسكن پس از يارانه ها
«تحليل اثر هدفمندكردن يارانه ها بر قيمت مسكن» عنوان تحقيق مكتوبي است كه كانون سراسري انبوه سازان كشور آن را براي پيش بيني آينده بازار مسكن و كمك به دولت براي انتخاب امن ترين مسير در اجراي قانون يارانه ها، تهيه كرده است. در نتايج اين تحليل كه براي پيگيري از طريق انجمن انبوه سازان تهران به وزارت مسك ...
|
٨/٦/١٣٨٩
11 ايراد طرح حمايت از نوسازي بافت هاي فرسوده
شوراي نگهبان بعد از 14 روز بررسي روي طرح حمايت از احيا و نوسازي بافت هاي فرسوده، نظر نهايي خود را با اعلام 11 ايراد فني، حقوقي، شرعي و قانوني به برخي مفاد اين طرح اعلام كرد.در نامه اي كه با امضاي قائم مقام شوراي نگهبان خطاب به رييس مجلس نوشته شده نسبت به اجازه اي كه تصويب كنندگان طرح براي ورود انب ...
|
٨/٦/١٣٨٩
اعلام نمره «كيفيت» ساخت در مسكن مهر
پروژه هاي 99ساله به لحاظ كيفي از 100 نمره 77 را كسب كردند
بازديدهاي دوره اي كارشناسان دفتر امور مقررات ملي ساختمان در وزارت مسكن از پروژه هاي 99ساله در 10 استان كشور كه با هدف بررسي كيفيت ساخت وساز در اين پروژه ها -با معيار 6 شاخص فني و مهندسي- انجام شده، در نهايت نمره 77 از نمره پايه 100 را ...
|