تاريخ : چهارشنبه 2 تير 1389 «تحریم» در مسکن مهر بی اثر است تشکیل لیست انتظار انبوه سازان داخلی و خارجی برای فعالیت در مسکن مهر مسوول مستقیم مذاکره با سرمایه گذاران خارجی مسکن مهر، اطمینان داد دور جدید تحریم های شورای امنیت، در روند ورود انبوه سازان سایر کشورها به ایران، بی اثر خواهد بود. جمشید نورصالحی، معاون وزیر مسکن که طی 5 ماه اخیر در امضای تفاهم نامه با شرکت های ساختمانی خارجی حضور پررنگ داشته، در این باره به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر به موجب تفاهم نامه ای که 8 شرکت انبوه ساز از کشورهای آسیایی با وزارت مسکن امضا کرده اند، ساخت نزدیک به 100هزار واحد مسکونی ظرف کمتر از دو سال به خارجی ها محول شده تا پس از احداث آنها تحویل متقاضیان مسکن مهر شود. وی با بیان اینکه فعالیت ساختمانی این شرکت ها در زمین های 99ساله شروع شده، تصریح کرد: با توجه به مفاد تفاهم نامه و میزان رغبت مدیران این شرکت ها و همچنین ملیت آسیایی آنها، هیچ تهدیدی از ناحیه تحریم های شورای امنیت سازمان ملل، متوجه سرمایه گذاران خارجی مسکن مهر نیست. به گزارش دنیای اقتصاد، شرکت های ساختمانی خارجی در حالی طی ماه های اخیر به بازار مسکن ایران علاقه مند شده اند که در سایر کشورها بازاری به وسعت بازار ساخت وساز کشورمان وجود ندارد. از سوی دیگر، حمایت های مالی و پشتیبانی هایی که هم اکنون از سوی بانک ها با تاکید دولت در مسکن مهر وجود دارد به عنوان مهم ترین عامل کشش سرمایه گذاران خارجی مطرح است. آنچه به عنوان امتیاز سرمایه گذاری در مسکن مهر به انبوه سازان داده می شود، تسهیلات ساخت معادل بیش از 70 درصد هزینه ها و اعطای ضمانت خرید واحدها در زمان تکمیل پروژه است. همچنین قیمت هایی که براساس آن قرارداد انبوه سازان نهایی شده با توجه به ویژگی ساختمان هایی که قرار است آنها بسازند، مناسب به لحاظ سودآور بودن پروژه ارزیابی می شود. تشکیل لیست انتظار معاون وزیر مسکن در توضیح بیشتر درباره نحوه فعالیت انبوه سازان خارجی به دنیای اقتصاد گفت: هم اکنون لیست انتظار برای استخدام انبوه سازان در مسکن مهر تشکیل داده ایم که در این لیست هم شرکت های ساختمانی ایرانی و هم شرکت های خارجی دیده می شوند. نورصالحی در عین حال تصریح کرد: اگر به هر دلیل انبوه سازان کنونی در پروژه ها انصراف دهند، بلافاصله جایگزین جدید معرفی خواهیم کرد.مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید وزارت مسکن همچنین با رد احتمال هرگونه تاثیر اجرای تحریم روی ساخت وسازها و علی الخصوص مسکن مهر عنوان کرد که باتوجه به اینکه کالاهای هدف تحریم، نظامی است؛ از این رو هیچ دلیلی ندارد که بازار مسکن از اجرای تحریم آسیب ببیند. به گفته جمشید نورصالحی، با توجه به اینکه تمامی شرکت های خارجی فعال در مسکن مهر آسیایی هستند در نتیجه به هیچ وجه آن کشورها مشکلی در این مسیر پیدا نخواهند کرد. وی همچنین اعتقاد دارد با توجه به اینکه ظرفیت تولید مصالح عمده ساختمانی نظیر آهن و سیمان اشباع شده است و از سوی دیگر اقلام ثانویه ساختمانی نیز به وفور در کشور تولید می شود در نتیجه هیچ مشکلی از بابت اجرای تحریم و تبعات احتمالی آن وجود ندارد. تولید بیش از نیاز آهن و سیمان وی گفت: باتوجه به اینکه تولید آهن آلات در کل کشور و همچنین در دنیا اشباع شده است و از سوی دیگر تولید سیمان نیز بیش از نیاز مصرفی است، لذا هیچ مساله ای قادر نخواهد بود به بازار مسکن آسیب وارد کند. همچنین با توجه به اینکه سایر اقلام ساختمانی نظیر کاشی، سرامیک و... به وفور در کشور تولید می شود، بنابراین مقوله تحریم به هیچ وجه به ساخت وسازهای کشورمان آسیب نخواهد زد. مسکن مهر برای خارجی ها مهم است این مقام مسوول با اشاره به اینکه در حال حاضر 8 شرکت خارجی در مسکن مهر در سطح کل کشور در حال احداث 50 هزار واحد مسکونی هستند گفت: عمده این شرکت ها از کشورهای آسیایی هستند که فعالیت در مسکن مهر به شدت برایشان مهم است و از این رو به دنبال آن هستند که جایگاه خود را در این پروژه استحکام بخشند. افزایش استقبال خارجی هابعد از تحریم معاون وزیر مسکن و شهرسازی تصریح کرد: از زمانی که بحث تحریم ها مطرح شده تقاضای شرکت های خارجی برای فعالیت در مسکن مهر افزایش یافته است و با توجه به اینکه از سوی دیگر انبوه سازان داخلی نیز فراتر از ظرفیت، متقاضی شرکت در مسکن مهر شده اند، لذا در این شرایط دولت فعلا پذیرش انبوه سازان را متوقف کرده است تا ساخت وسازهای فعلی مسکن مهر به نتیجه برسند. وی اذعان داشت: انبوه سازان متقاضی در لیست انتظار خواهند ماند تا در موعد مقرر وارد ساخت وسازهای مسکن مهر شوند. تعیین ضرب الاجل مطلوب است این مقام مسوول در وزارت مسکن در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تعیین ضرب الاجل برای سازنده هایی که به هر دلیل از برنامه ریزی کارگاهی پروژه عقب هستند، گفت: باتوجه به اینکه وزیر مسکن و شهرسازی در جریان بازدید از مسکن مهر در شهرها تمامی مشکلات مربوط به ارگان های ذی ربط در اجرای مسکن مهر را مرتفع کرده است، لذا دیگر بهانه ای برای ایجاد تاخیر وجود ندارد. همین امر باعث شده تا وزیر به تعاونی ها برای ساخت وساز ضرب الاجل بدهد. وی تاکید کرد: تعیین ضرب الاجل قطعا به نفع ساخت وسازهای مسکن مهر خواهد بود و همچنین سبب ایجاد شفاف سازی خواهد شد و بر این اساس شرایطی فراهم می شود که عوامل تنبل که قصد اهمال کاری دارند از چرخه ساخت وساز مسکن مهر حذف شوند. خارجی ها به اصرار خودشان آمدند در همین زمینه مهرداد لاهوتی –عضو کمیسیون عمران مجلس – گفت: بحث تحریم هایی که اخیرا مطرح شده است به هیچ وجه تاثیری بر مسکن مهر نخواهد گذاشت و دعوت شرکت های خارجی برای مشارکت در مسکن 99 ساله به خاطر تمایل بیش از حد خود آنها بوده است. وی افزود: وزیر مسکن نیز با هدف تسریع در مسکن مهر به این نوع از شرکت ها اجازه فعالیت داده است و در صورتی که آنها بخواهند از ادامه همکاری صرف نظر کنند به اندازه کافی تولید کننده داخلی برای جایگزین کردن وجود دارد. علاوه براین، دسترسی به علم تولید مسکن، وجود شرکت های ساختمانی متخصص در سطح انبوه و همچنین خودکفایی در امر تولید مصالح ساختمانی، تمامی راه ها را بر صدمه دیدن بخش مسکن از محل اجرای تحریم مسدود می کند. لاهوتی افزود: در گذشته، عمده مصالح ساختمانی از طریق واردات تامین می شد، اما در حال حاضر که چنین رویه ای حاکم نیست دغدغه ای از بابت اجرای تحریم وجود ندارد.
محبوبه عمیدی: این خودروی مسابقه با بدنه شفاف و شکل آی ...